valkenaarstraat 113A
De Zuid, Huizen
BuurtEen tussenwoning in De Zuid
Deze tussenwoning aan de Valkenaarstraat staat in De Zuid, een rustige buurt in Huizen. Met 86 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 142 vierkante meter is het een compacte woning met een tuin. De woning uit 1969 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van 1250 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1835 euro voor tussenwoningen in Huizen, dus dat is scherp geprijsd.
De buurt
De Zuid is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en er wonen relatief veel 45-plussers. De buurt is sterk stedelijk, met veel voorzieningen in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De buurt De Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, of de Albert Heijn op loopafstand. Ook Ekoplaza is dichtbij voor biologische producten. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de PCBS Van der Brugghenschool en de PCBS Rehoboth, beide op loopafstand. Het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Huizen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kalwij Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over valkenaarstraat 113A, Huizen
Is de huurprijs van 1250 euro marktconform?
De huurprijs van 1250 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1835 euro voor huurwoningen in De Zuid. Het is ook lager dan de laagste huurprijs in de buurt, die 1275 euro is. Met 86 vierkante meter woonoppervlak kom je uit op ongeveer 14,50 euro per vierkante meter, wat iets boven het buurtgemiddelde van 12,03 euro ligt. De prijs is dus relatief scherp voor deze woning.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 kilometer afstand. Dat is een stukje rijden of fietsen. De woning is daardoor vooral geschikt voor mensen die met de auto of bus reizen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen. Een grote supermarkt ligt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, en een park op 400 meter. Ook zijn er meerdere scholen en een kinderdagverblijf binnen een kilometer. De meeste dagelijkse behoeften kun je dus lopend of fietsend bereiken.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van 1250 euro en een oppervlakte van 86 vierkante meter kom je uit op ongeveer 14,50 euro per vierkante meter per maand. Het gemiddelde in de buurt is 12,03 euro per vierkante meter, dus deze woning ligt daar iets boven. Dat komt doordat de woning relatief klein is.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een perceel van 142 vierkante meter, waarvan 86 vierkante meter woonoppervlak. De rest is dus buitenruimte, waarschijnlijk een tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
