Een tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Valkenlaan in Hoogeveen staat deze tussenwoning uit 1967 met een energielabel A. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van maar liefst 8072 vierkante meter is dit een bijzondere combinatie van een compacte woning en een enorme tuin. De woning wordt verhuurd via Thuiskompas en is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Hoogeveen. Met een huurprijs van 721 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 607 euro in de buurt, maar het grote perceel maakt dat goed te begrijpen.
Wolfsbos: een buurt met gemengde ervaringen
De buurt Wolfsbos heeft 4255 inwoners en een gemengd karakter. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen, maar er zijn ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels." Een ander noemt echter: "Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,46. Ongeveer 42 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat de buurt een gevarieerd karakter geeft.
Dagelijks leven rond de Valkenlaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Aldi ligt op 201 meter, op loopafstand dus, en de PLUS op 371 meter. Ook scholen zijn dichtbij: De Krullevaar christelijke Jenaplanschool op 118 meter en O.B.S. de Goudvink op 129 meter. Voor oudere kinderen is de Regionale Scholengemeenschap Wolfsbos op 242 meter een optie. De gemeente Hoogeveen heeft verder voldoende voorzieningen, met zestien supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuiskompas aangeboden. De advertentie vermeldt de huurprijs, oppervlakte en het energielabel, maar laat details over bijvoorbeeld de indeling achterwege.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valkenlaan 80, Hoogeveen
Is 721 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 721 euro per maand zit deze tussenwoning boven het gemiddelde van 607 euro in de buurt. Het grote perceel van 8072 vierkante meter is echter uitzonderlijk voor een tussenwoning en verklaart de hogere huurprijs. Of dat het waard is, hangt af van wat je met zo'n grote tuin van plan bent.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 8072 vierkante meter, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de woning zelf heeft een oppervlakte van 97 vierkante meter. Dat betekent dat er rondom de woning veel buitenruimte is, iets wat je niet vaak tegenkomt bij dit type woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op één na zuinigste label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de buurt Wolfsbos?
Wolfsbos heeft 4255 inwoners en een gemengde reputatie. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,46 op basis van drie beoordelingen. Positieve punten zijn de nabijheid van winkels, een zwembad en scholen. Kritiek is er op verpauperde delen en het verouderde winkelcentrum. Het is een buurt met veel verschillende culturen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 201 meter, de PLUS op 371 meter en een tweede PLUS op 894 meter. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Binnen vijf kilometer zijn er zestien supermarkten, dus je hebt ruime keuze.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Hoogeveen ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus goed te doen. De busvoorziening in de buurt wordt door bewoners als goed omschreven.
