Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1925 aan de Valkstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en een levendige omgeving. Met 77 m² woonoppervlak en een klein perceel van 52 m² is het een compacte woning. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €335.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zaanstad, die gemiddeld duurder zijn.
Oud West is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische wijk is met een bovengemiddeld aantal misdrijven. De buurt Oud West is populair vanwege de centrale ligging.
Doordeweeks haal je je brood bij Dirk, om de hoek op 500 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Dekamarkt op 600 meter en Albert Heijn op 700 meter. Kinderen gaan naar Openbare Basisschool Et Buut, twee straten verder op 300 meter, of naar Daltonschool De Westerkim op dezelfde afstand. Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 400 meter. De gemeente Zaanstad biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Evim Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Valkstraat 48, Zaandam
Gegevens uit Oud West
Gegevens uit Oud West
37 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Valkstraat 48, Zaandam
De woning aan Valkstraat 48 in Zaandam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €335.000 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.719) en ook onder de mediaan (€405.000). De gemiddelde prijs per m² in Oud West is €5.946, wat voor deze woning van 77 m² neerkomt op €4.351 per m². Dat is relatief laag, maar het energielabel E en het bouwjaar 1925 kunnen hogere onderhoudskosten met zich meebrengen.
Oud West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn relatief veel misdrijven geregistreerd. Aan de andere kant zijn er parken, restaurants en winkels dichtbij. Het is een levendige wijk, maar niet per se rustig.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar je kunt rekenen op hogere kosten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim liggen beide op ongeveer 300 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Zaanlands Lyceum op 400 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in Amsterdam of andere steden.
In Oud West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Oud West
