van Cuijkstraat 66A

De woning aan van Cuijkstraat 66A in Valkenswaard heeft energielabel B.

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 137 m² met energielabel B in Valkenswaard. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1993, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Turfberg-Zuid ligt aan de rand van Valkenswaard, met goede verbindingen naar de omliggende steden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen.

De bijkomende kosten bestaan uit overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2024), notariskosten en eventuele hypotheekadvieskosten. Omdat het een bestaande bouw betreft, is er geen btw van toepassing. De energielabel B betekent relatief lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je verbruik.

Turfberg-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Grasspriet en De Smelen. Ook zijn er speelplekken en parken in de buurt. De CBS-data laten zien dat er zowel gezinnen als ouderen wonen, wat zorgt voor een gemengde sfeer.

Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het energiezuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het huis is gebouwd in 1993, dus er is al redelijk geïsoleerd. Voor een precieze inschatting kun je het energielabel rapport raadplegen.

De woning heeft een eigen oprit of parkeergelegenheid op het perceel. In de buurt is voldoende openbare parkeerruimte. Omdat het een tussenwoning betreft, is er geen garage, maar wel een tuin en een perceel van 211 m².