Lombok-West, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van den Boschstraat in Utrecht-Lombok ademt de sfeer van een oude volksbuurt: smalle straatjes, hoge panden en overal leven op straat. Met 70 m² woonoppervlak en een klein stadstuintje van 72 m² is het een typisch Utrechtse woning uit 1920. De vraagprijs van €550.000 ligt iets boven het gemiddelde van de buurt, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Utrecht.
Lombok-West is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jonge huishoudens en een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag." Een ander noemt: "Je bent op een steenworp van Utrecht Centraal." De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel vooroorlogse woningen. Meer over de buurt Lombok-West.
De Van den Boschstraat ligt in het hart van Lombok, om de hoek bij de MCD voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder vind je de Aldi en Nettorama. Voor schoolgaande kinderen is Kindercampus Molenpark naast de deur, en het Christelijk Gymnasium Utrecht op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Grada Jager Makelaardij.
Details van deze woning
Van den Boschstraat 9, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Je bent op een steenworp van Utrecht centraal het grootste trein station van Nederland. Loop je daarna door kom je in hoog catharijne een mega winkelcentrum, waar je alles kan kopen wat je maar zoekt. Ook heb je de munt een geweldige historische plek. Met mooi uitzicht over het water.
Gegevens uit Lombok-West
Gegevens uit Lombok-West
67 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Van den Boschstraat 9, Utrecht
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Lombok-West (€532.266) en ook boven de mediaan (€525.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.080, wat bij 70 m² neerkomt op €495.600. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de schaarste aan tussenwoningen in Utrecht kan dit verklaren.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het nationale spoorwegnet.
De woning heeft energielabel D. Dat is het midden van de schaal: het is niet zuinig, maar ook niet het slechtste. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Het bouwjaar is 1920, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf te beoordelen of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) ligt op 147 meter, en het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) op 237 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Brug en KBS St. Dominicus binnen een kilometer.
In de CBS-data over Lombok-West staan 242 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met bijna 5.000 inwoners, maar het gaat om een stedelijke omgeving. De sfeer wordt door bewoners als levendig en gezellig omschreven.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Bewoners noemen park Oog en Al als een fijne plek om te wandelen.
6 woningen in de buurt Lombok-West
