Van den Broekstraat 59

De woning aan Van den Broekstraat 59 in Utrecht heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs ligt 39% onder het gemiddelde van €795.833 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (82 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is marktconform voor een tussenwoning met energielabel A in deze wijk.

Het Zand-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en jonge gezinnen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, maar voelt niet benauwd. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd, wat de buurt een moderne uitstraling geeft.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 32,4% van de woningen label A en 58,8% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Arcade (357 m) en Obs Het Zand (425 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,8 km bereikbaar.

Het perceel is 55 m² groot. Dit is gebruikelijk voor een tussenwoning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je kunt rekenen op een kleine achtertuin.