Van Embdenruimte 61

De woning aan Van Embdenruimte 61 in Zoetermeer heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €475.000 is scherp in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Noordhove-Oost ligt op €782.333, en de mediaan op €549.500. Deze woning is dus relatief voordelig geprijsd, mede doordat het een tussenwoning betreft en niet de grootste in de buurt.

Noordhove-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een actieve buurtvereniging. Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het gezellig en veilig. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Het winkelcentrum mag wat uitgebreider, maar voor dagelijkse boodschappen ben je dichtbij.

Het treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Een woning uit 1988 is inmiddels 36 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan dak, kozijnen of installaties. Het energielabel B is redelijk, maar niet nieuwbouwniveau. Exacte details over onderhoudsstaat staan niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Baanbreker zit op 200 meter, IKC Noordeinde op 365 meter en Kindcentrum De Touwladder op 772 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,2 kilometer.

In Noordhove-Oost worden woningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij niet lang te koop staat.