Jonagoldhof 28
Noordhove-Oost, Zoetermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Noordhove-Oost
Deze tussenwoning aan de Jonagoldhof 28 ligt in Noordhove-Oost, een woonwijk in Zoetermeer. Met een woonoppervlakte van 144 vierkante meter en een perceel van 154 vierkante meter is dit een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 610.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Zoetermeer, maar de woning is ook ruimer dan veel andere tussenwoningen. Het energielabel A+ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden veel mogelijkheden voor een gezin of voor wie thuis wil werken. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via het achterom. Er is een Frans balkon aanwezig en een parkeerplaats bij de woning. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning, ook wel herenhuis genoemd, in volle eigendom.
De buurt Noordhove-Oost
Noordhove-Oost is een buurt met ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige woonwijk, zoals een bewoner van de wijk Noordhove het verwoordt: "Gezellig en weinig problemen, woon er sinds 1988 en wil er niet weg." Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van zes beoordelingen. Een andere bewoner noemt de buurt Noordhove-Oost "een rustige buurt", maar merkt op dat het winkelcentrum te weinig voorzieningen heeft. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en het merendeel is gebouwd tussen 1990 en 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 423 meter, of bij SPAR express op 742 meter. Voor kinderen is IKC De Baanbreker op 400 meter en Kindcentrum De Touwladder op 453 meter. De huisartsenpraktijk Weidedreef zit op 682 meter en de Service Apotheek GC Noordhove op 464 meter. De bushalte Zoetermeer, Lommerbaan met lijn 70 ligt op 131 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 3,3 kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een ziekenhuis op 1,5 kilometer.
risico-indicaties
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebaseerd op openbare data en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, door spoorweglawaai 26 dB en door vliegverkeer 30 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Jenné | Baars | Jenné op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jonagoldhof 28, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 610.000 euro. In de buurt Noordhove-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 571.554 euro en de mediaan op 540.000 euro. Deze woning zit daar dus boven, maar heeft met 144 vierkante meter ook een groter woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 135 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.236 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 4.340 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen, wat zorgt voor een ruime indeling. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via het achterom. Daarnaast is er een Frans balkon en een parkeerplaats. De woning is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning, ook wel herenhuis genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 423 meter en SPAR express op 742 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Baanbreker op 400 meter en Kindcentrum De Touwladder op 453 meter. De huisartsenpraktijk Weidedreef zit op 682 meter en de Service Apotheek GC Noordhove op 464 meter. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer is op 1,5 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zoetermeer, Lommerbaan op 131 meter, met buslijn 70. Ook halte Zoetermeer, Alkmenehof op 194 meter heeft lijn 70. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lansingerland-Zoetermeer op 3,3 kilometer. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, wat zorgt voor een rustige omgeving.
Wat vinden bewoners van de wijk Noordhove?
Bewoners van de wijk Noordhove geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en weinig problemen, woon er sinds 1988 en wil er niet weg." Een ander noemt het "een rustige buurt", maar merkt op dat het winkelcentrum te weinig voorzieningen heeft en dat de bus niet alle wijken aandoet. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Jonagoldhof 28 in de buurt Noordhove-Oost, in de wijk Noordhove in Zoetermeer. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg en in een woonwijk. De tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via het achterom. De woning is een tussenwoning, maar wordt door de makelaar omschreven als een geschakelde 2-onder-1-kapwoning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het adres en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
