Van Houtenstraat 11

Ja, de prijs is marktconform. In Gageldonk-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op €570.143, maar dat komt door een paar duurdere woningen. De mediaanprijs is €470.000. Deze woning is met €349.000 de goedkoopste van de zeven woningen die nu te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €442.917, dus dit is een scherpe instap.

Gageldonk-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6. Een bewoner die er al zijn hele leven woont, is erg tevreden. Een ander noemt de buurt veilig en waardeert de nieuwe winkels, maar heeft last van asociale buren. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zijn goed.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1971. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label C of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je met label D rekening moet houden met een wat hogere energierekening.

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar onder andere Roosendaal en Antwerpen reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Islamitische Basisschool zit op 650 meter, RK Basisschool Gummarus op 740 meter en RK Basisschool Het Kompas op 930 meter. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Curio isk Bergen op Zoom, op 740 meter.

In Gageldonk-Oost stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel. De woningmarkt in Bergen op Zoom is over het algemeen actief, dus als de prijs goed is, kun je een snelle verkoop verwachten.