Van Leeuwenhoeklaan 3

De woning aan Van Leeuwenhoeklaan 3 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een tussenwoning van 140 m² met energielabel C in de Natuurkundigenbuurt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een redelijke prijs gezien de oppervlakte en de staat van de woning.

De woning ligt in Oosterhout, op 8,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn bushaltes in de buurt.

De Natuurkundigenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen ongeveer 1840 mensen, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is kindvriendelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (758 m), Albert Heijn (813 m) en Jumbo (846 m). Basisscholen zijn ook dichtbij: Kbs Helder Camara op 2,2 km en Nutsbasisschool Teteringen op 2,6 km. Voortgezet onderwijs is op 1,8 km.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo hoog als een G-label. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1972.

De woning heeft een woonoppervlak van 140 m² en een perceel van 179 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De indeling is niet gespecificeerd, maar met deze oppervlakte is er voldoende plek voor een gezin.