Van Liedekerkestraat 65

De woning aan Van Liedekerkestraat 65 in Oosterhout heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 78% boven het buurtgemiddelde van €364.833, maar de woning is met 147 m² ook 77% groter dan gemiddeld (83 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.415, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.433 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het is een gemengde wijk met veel alleenstaanden en ouderen. De misdaadcijfers zijn met 352 geregistreerde misdrijven relatief hoog voor een buurt van deze omvang, maar het is een levendig centrumgebied.

Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1954 redelijk is. Dat betekent dat er al isolatie is aangebracht, maar dat er nog winst te behalen valt. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk. Een label C betekent geen extreem hoge energiekosten, maar ook niet de laagste.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Achthoek ligt op ongeveer 3 km, Basisschool St. Jan op 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km. Er zijn in totaal 6 scholen binnen 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Breda of Tilburg. Oosterhout zelf heeft geen treinstation, dus je bent aangewezen op de bus of de auto voor treinreizen.

In de buurt Centrum stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 6 stuks beperkt, wat kan duiden op een krappe markt.