-1db11fb1.webp)
Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Giethuiserf 41 heeft een fijne, ruime indeling over 107 m². Het bouwjaar 1985 geeft de woning een solide uitstraling, en met energielabel C zit je qua zuinigheid prima. De prijs van €439.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Oosterhout, maar de extra ruimte en het perceel van 144 m² maken het een interessante optie.
De woning staat in de buurt Centrum, een levendig deel van Oosterhout. De buurt telt ruim 5.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Een bewoner zegt: 'Weet niet', op basis van één beoordeling is het lastig een algemeen beeld te schetsen, maar de ligging in het centrum spreekt voor zich.
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo (450 m) of de Aldi (555 m). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (583 m). Kindcentrum de Achthoek (basisonderwijs) ligt op ruim 3 km, maar er zijn meerdere scholen in de omgeving. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Giethuiserf 41, Oosterhout (Nb)
Voldoende · 1 bewoner
Geen idee
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
14 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Giethuiserf 41, Oosterhout (Nb)
De woning aan Giethuiserf 41 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €439.500 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.833). De woning is met 107 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, de prijs per m² (€4.108) ligt iets onder het buurtgemiddelde van €4.433.
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het aantal misdrijven is met 352 per jaar redelijk, maar niet uitzonderlijk hoog. De enige buurtbeoordeling geeft een 6,33, maar dat is op basis van één stem.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, en 25% label A. Label C is dus gebruikelijk voor deze wijk.
Binnen 5 km zijn er 5 basisscholen. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum de Achthoek op 3,1 km, gevolgd door Basisschool St. Jan op 3,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,2 km afstand.
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd; jouw woning kan sneller of langzamer gaan, afhankelijk van de prijs en staat.
6 woningen in de buurt Centrum
-45bd937c.webp)
