-836ae8c2.webp)
Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDit appartement aan de Leijsenhoek 49 ligt in het bruisende centrum van Oosterhout. Met 55 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning die direct bewoond kan worden. De vraagprijs van €309.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Oosterhout.
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een score van 6,33 en zegt: "Weet niet". De buurt telt ruim 5.600 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (39%). De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (350 m) of de Aldi twee straten verder (500 m). Basisschool St. Jan ligt op loopafstand (2,6 km), net als Kindcentrum de Achthoek (3,9 km). Het centrum van Oosterhout met restaurants en winkels is binnen vijf minuten lopen bereikt. De gemeente Oosterhout biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA makelaars Oosterhout aangeboden.
Details van deze woning
Leijsenhoek 49, Oosterhout (Nb)
Voldoende · 1 bewoner
Geen idee
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Leijsenhoek 49, Oosterhout (Nb)
De woning aan Leijsenhoek 49 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €309.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.833) en ook onder de mediaan (€317.000). Het appartement is met 55 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m², maar de prijs per m² (€5.618) is hoger dan het gemiddelde van €4.433. De prijs lijkt marktconform voor een centrumappartement.
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel 65-plussers (39%) en eenpersoonshuishoudens (52%). Het aantal misdrijven is 352, maar dat is niet uitzonderlijk voor een centrumgebied. De enige buurtreview geeft een neutrale score van 6,33.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, en 25% label A. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 356 meter, de Aldi op 506 meter, en Nettorama op 768 meter. Ook Jumbo is binnen een kilometer (863 m).
Het bouwjaar is 1985, dus de woning is bijna 40 jaar oud. De staat van onderhoud is niet bekend uit de gegevens. Het energielabel C suggereert dat er geen grote isolatie-ingrepen zijn gedaan. Vraag de verkoper naar de onderhoudsgeschiedenis.
6 woningen in de buurt Centrum
-45bd937c.webp)
