Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDit appartement aan het Arendsplein combineert een gunstig energielabel met een royale oppervlakte van 103 m². De woning uit 1986 is goed onderhouden en ligt in het hart van Oosterhout. Met een vraagprijs van €480.000 zit je 32% boven het buurtgemiddelde van €364.833, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Oosterhout.
De buurt Centrum is een zeer sterk stedelijk gebied met ruim 5.600 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Geen idee" (score 6,33). De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel appartementen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de omgeving, zoals Kindcentrum de Achthoek en Basisschool St. Jan, beide op fietsafstand. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MR Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Arendsplein 52, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs van €480.000 ligt 32% boven het gemiddelde van €364.833 in de buurt. Het appartement is met 103 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 83 m² en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. Het is een levendige omgeving met winkels, horeca en een park dichtbij. De misdaadcijfers zijn met 352 incidenten relatief hoog voor een buurt van deze omvang.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, de rest heeft label C of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 268 meter, Albert Heijn op 580 meter en Aldi op 723 meter. Ook Nettorama is binnen een kilometer te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Het bouwjaar 1986 betekent dat de woning in de jaren '80 is gebouwd. Veel appartementen uit die periode hebben inmiddels onderhoud gehad aan installaties zoals de cv-ketel. Het energielabel A suggereert dat er al isolatie- of installatiemaatregelen zijn genomen. Specifiek onderhoud is niet uit de advertentie op te maken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen idee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.947 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen idee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.947 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Arendsplein 52, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-57aeaf05.webp)
-5cb03efa.webp)
-60f3ba11.webp)
-267c01db.webp)
