De Wijert, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2009 aan de Van Schendelstraat 5B in Groningen ademt rust en ruimte. Met 140 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een comfortabele en duurzame plek om te wonen. De woning ligt in de gewilde wijk De Wijert, waar je binnen tien minuten fietsen in de binnenstad bent. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit van deze woning. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Groningen, dan valt op dat deze woning aanzienlijk ruimer is dan gemiddeld.
De Wijert is een geliefde buurt in Groningen, met een mix van studenten, jonge gezinnen en ouderen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt het "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de nabijheid van winkels, OV en de A28. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen zijn ruim vertegenwoordigd. De buurt De Wijert heeft een levendig karakter en voelt veilig.
In de straat zelf is het rustig, maar de belangrijkste voorzieningen liggen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Lidl, beide om de hoek. Ook een Jumbo en Aldi zijn twee straten verder te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool De Tamarisk op een paar minuten lopen, en het Gomarus College voor voortgezet onderwijs nog dichterbij. Het openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand, en de Hoornse Plas is een fietsritje verder. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via iQ Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Van Schendelstraat 5B, Groningen
Zeer goed · 4 bewoners
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Kindvriendelijkebuurt Sociale mensen Veel te doen aan activiteiten
Gegevens uit De Wijert
Gegevens uit De Wijert
48 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Van Schendelstraat 5B, Groningen
De woning aan Van Schendelstraat 5B in Groningen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €545.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €244.452, maar dat komt doordat deze woning met 140 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in De Wijert (77 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2009 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Woningen in De Wijert worden gemiddeld binnen 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Voor deze specifieke woning is het lastig te voorspellen, maar de combinatie van groot oppervlak, energielabel A+++ en een goede ligging kan de verkooptijd beïnvloeden.
Deze woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je kunt rekenen op lage energiekosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Sommige bewoners vinden de OV-verbindingen richting het noorden van de stad matig, maar voor de meeste bestemmingen is er voldoende busvervoer in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Lidl op 450 meter. Ook zijn er diverse scholen, zoals basisschool De Tamarisk (250 m) en het Gomarus College (139 m). Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is de buurt dus zeer geschikt.
De buurt voelt over het algemeen veilig, al geven bewoners aan dat scholieren tijdens pauzes voor wat overlast kunnen zorgen, zoals zwerfafval. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 230, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De sfeer wordt als prettig ervaren.
6 woningen in de buurt De Wijert
