Boekelo, Ede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Wijnbergenstraat in Bennekom heeft een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 172 m². Het huis uit 1973 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €550.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Ede.
De woning ligt in buurt Boekelo, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), PLUS en Lidl (beide twee straten verder). Basisscholen zoals CNS-basisschool Wilhelmina en Reformatorische Basisschool Eben-Haëzer zitten op loopafstand. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jillis Baggerman makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Wijnbergenstraat 20, Bennekom
De vraagprijs van €550.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €567.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.132, wat voor deze woning van 128 m² neerkomt op €4.297 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (128 m² vs. 167 m² gemiddeld). De prijs is marktconform.
Boekelo is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners (31% is 65+). Er zijn veel eengezinswoningen (70%) en koopwoningen (69%). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.371 adressen per km². Het is een veilige buurt met 72 misdrijven per jaar.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label C, 16,7% label B en 8,3% label A+. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1973.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CNS-basisschool Wilhelmina (364 m) en Reformatorische Basisschool Eben-Haëzer (483 m). Voor boodschappen zijn Albert Heijn (438 m), PLUS (569 m) en Lidl (583 m) dichtbij. Het treinstation ligt op 4,3 km afstand.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 14 woningen te koop in de buurt.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €473.575, maar de gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €642.214. De mediaanvraagprijs is €567.500. Deze woning is met €550.000 dus iets onder de mediaan geprijsd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.500 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.688 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is op zich een gezellige buurt. Er zijn veel voorzieningen zoals leuke speeltuinen, voetbalveldjes, basisscholen, winkels en nog meer. Op deze plekken is het altijd gezellig, maar er wonen wel veel oudere mensen die goed kunnen klagen. Er is niet iets van een buurthuis ofzo om mensen bij elkaar te brengen, dus veel omgang heb je niet echt.
Vriendelijke buren, goed contact zonder de deur plat te lopen. Dichtbij winkels, supermarkten, scholen. Fietsafstand naar station en naar grotere steden als Wageningen en Ede. Wandelafstand naar prachtig bos!
Het is soms best saai, maar er zijn veel dingen als bossen, speeltuinen, voetbalveldje etc. Aardige mensen, maar wel veel ouderen. Het is veilig en de meeste mensen kennen elkaar. Het is redelijk schoon overal, er staan veel vuilnisbakken in de wijk. Er zijn hier 3 basisscholen, maar geen middelbare scholen of universiteitsn. Het is goed bereikbaar aangezien het vlak bij een snelweg ligt.
Daar Bennekom vóór het jaar 1995 veiliger was, is dat toen des tijds goed zichtbaar. Omdat na het jaar 1995 Bennekom drukker werd met inwoners en verkeer is Bennekom wel onveiliger door geworden dankzij véél meer autoverkeer waar de tot heden aanwezige infrastructuur niet op berekend is. Verder dat sterk verbeterd moet worden is dat de ov-busvervoer buslijn 86 te weinig in het straatbeeld aanwezig is om veilig van plaats A (Bennekom zelf) naar plaats B (Ede en Wageningen). Zo moet buslijn 86 tussen 07.00 uur en 11.00 4x per uur aanwezig zijn in het straatbeeld en ook tussen 15.30 en 19.30 uur, dit op alle doordeweekse dagen. Drie extra bushaltes in Bennekom kan voor minder autoverkeer zorgen. Veel personen die afhankelijk blijven van de OV-Vervoer. Als het om groenvoorzieningen gaat blijft Bennekom erg populair zowel recreatief als wonen. Wat met hygiëne te maken heeft moet daar gezocht worden in het straatbeeld wat vooral méér aandacht gegeven moet worden om de bestrating vaker schoon te maken samen met de groenvoorzieningen. Als het om verkeersveiligheid gaat is Bennekom onveiliger geworden, denkelijk minimaal 15 procent sinds 1995 tot heden. Vooral veel dubbel geparkeerde auto's die het erg gevaarlijk maken voor de fietsers en voetgangers. Waar men tevreden over is zijn de aanwezige voorzieningen. Verder dat de dorpskern gezellig is. Wat vooral in Bennekom noord zichtbaar blijft is de zware verkeersonveiligheid mede door schuld van zéér slechte en onveilige infrastructuur. Mogelijk dat dit verbeterd gaat worden. De gemeenschap mag als zéér gezellig genoemd worden, iedereen kent iedereen, iets wat Bennekom erg gezellig maakt. Al met al als we Bennekom doen vergelijken met de periode 1995 - 2005 tot heden, dan is méér veiligheidsmaatregelen gewenst ook met meer politie. Dankzij dat Bennekom in de periode 1995-2005 een goede rapportcijfer van mogelijk 8,5 had heeft dat door de drukke maatschappij en samenleving mogelijk een cijfer 7,0 bereikt. Hopelijk dat dit weer hersteld kan worden naar 8,5 (of zelfs meer). Om dit te kunnen bereiken is gemeente Ede tot heden bezig tot realiseren naar zéér veilig verkeer waardoor Bennekom nóg veiliger gaat worden. Laten we hopen op een groot succes.
Er is wel veel afval in de wijk, ze mogen wat mij betreft wat meer prullenbakken neerzetten. Er zijn wel veel basisscholen in de wijk en ook wel een paar middelbare scholen in de buurt. Der zijn ook wel veel speeltuintjes enzo in de buurt. Alleen het is jammer dat er veel verbouwingen zijn in de wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.720 | €546.390 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.827 | – |
| Huurprijs | €1.670 p/m | €1.670 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Van Wijnbergenstraat 20, Bennekom
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
