Onder bod
1 / 15
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
Tussenwoning te koop: Molenstraat 113, Bennekom
KopenEdeTussenwoningenMolenstraat 113

Molenstraat 113

Boekelo, Ede

€ 450.000
Buurt Boekelo, BennekomBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Bennekom

Deze tussenwoning aan de Molenstraat 113 in Bennekom heeft een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 132 m². De woning uit 1976 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €450.000 ligt deze woning 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Ede.

Boekelo: een rustige, groene buurt

De woning staat in de buurt Boekelo, een wijk met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 3.200 inwoners en kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gezinsvriendelijke omgeving zien.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook PLUS is twee straten verder. Basisscholen zijn er volop: Reformatorische Basisschool Eben-Haëzer ligt naast de deur, OBS De Prinsenakker op vijf minuten lopen en CNS-basisschool Wilhelmina op tien minuten. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen.

Aangeboden via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jillis Baggerman makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 4.018
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 466.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²
ObjectoppervlakteKadaster112 m²
Perceeloppervlakte132 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1976

Ligging

BuurtBoekelo
GemeenteEde
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Molenstraat 113, Bennekom

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€633.833). De woning is met 112 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is ongeveer €4.018, terwijl het buurtgemiddelde €4.596 per m² is. Daarmee is de prijs relatief scherp.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de buurt Boekelo om in te wonen?

Boekelo is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en ligt dicht bij het centrum van Bennekom. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Reformatorische Basisschool Eben-Haëzer ligt naast de deur, OBS De Prinsenakker op 400 meter en CNS-basisschool Wilhelmina op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede, op ongeveer 2,8 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Ede-Wageningen ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Boekelo stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.

7.7
Bewoners geven Bennekom een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bennekom

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.3
S.
Gezin · 2-onder-1-kap
De Laar26-03-2025
Saaie buurt met veel oude mensen, maar ook wel gezellig met alles wat je nodig hebt in de buurt

Het is op zich een gezellige buurt. Er zijn veel voorzieningen zoals leuke speeltuinen, voetbalveldjes, basisscholen, winkels en nog meer. Op deze plekken is het altijd gezellig, maar er wonen wel veel oudere mensen die goed kunnen klagen. Er is niet iets van een buurthuis ofzo om mensen bij elkaar te brengen, dus veel omgang heb je niet echt.

9.5
C.i.
Gezin · Vrijstaand huis
De Laar08-12-2024
Rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen

Vriendelijke buren, goed contact zonder de deur plat te lopen. Dichtbij winkels, supermarkten, scholen. Fietsafstand naar station en naar grotere steden als Wageningen en Ede. Wandelafstand naar prachtig bos!

8.0
Bas
Gezin · 2-onder-1-kap
De Laar25-06-2024
Simpel, maar prima

Het is soms best saai, maar er zijn veel dingen als bossen, speeltuinen, voetbalveldje etc. Aardige mensen, maar wel veel ouderen. Het is veilig en de meeste mensen kennen elkaar. Het is redelijk schoon overal, er staan veel vuilnisbakken in de wijk. Er zijn hier 3 basisscholen, maar geen middelbare scholen of universiteitsn. Het is goed bereikbaar aangezien het vlak bij een snelweg ligt.

6.8
C
Alleenwonend · appartement
Bennekom

Daar Bennekom vóór het jaar 1995 veiliger was, is dat toen des tijds goed zichtbaar. Omdat na het jaar 1995 Bennekom drukker werd met inwoners en verkeer is Bennekom wel onveiliger door geworden dankzij véél meer autoverkeer waar de tot heden aanwezige infrastructuur niet op berekend is. Verder dat sterk verbeterd moet worden is dat de ov-busvervoer buslijn 86 te weinig in het straatbeeld aanwezig is om veilig van plaats A (Bennekom zelf) naar plaats B (Ede en Wageningen). Zo moet buslijn 86 tussen 07.00 uur en 11.00 4x per uur aanwezig zijn in het straatbeeld en ook tussen 15.30 en 19.30 uur, dit op alle doordeweekse dagen. Drie extra bushaltes in Bennekom kan voor minder autoverkeer zorgen. Veel personen die afhankelijk blijven van de OV-Vervoer. Als het om groenvoorzieningen gaat blijft Bennekom erg populair zowel recreatief als wonen. Wat met hygiëne te maken heeft moet daar gezocht worden in het straatbeeld wat vooral méér aandacht gegeven moet worden om de bestrating vaker schoon te maken samen met de groenvoorzieningen. Als het om verkeersveiligheid gaat is Bennekom onveiliger geworden, denkelijk minimaal 15 procent sinds 1995 tot heden. Vooral veel dubbel geparkeerde auto's die het erg gevaarlijk maken voor de fietsers en voetgangers. Waar men tevreden over is zijn de aanwezige voorzieningen. Verder dat de dorpskern gezellig is. Wat vooral in Bennekom noord zichtbaar blijft is de zware verkeersonveiligheid mede door schuld van zéér slechte en onveilige infrastructuur. Mogelijk dat dit verbeterd gaat worden. De gemeenschap mag als zéér gezellig genoemd worden, iedereen kent iedereen, iets wat Bennekom erg gezellig maakt. Al met al als we Bennekom doen vergelijken met de periode 1995 - 2005 tot heden, dan is méér veiligheidsmaatregelen gewenst ook met meer politie. Dankzij dat Bennekom in de periode 1995-2005 een goede rapportcijfer van mogelijk 8,5 had heeft dat door de drukke maatschappij en samenleving mogelijk een cijfer 7,0 bereikt. Hopelijk dat dit weer hersteld kan worden naar 8,5 (of zelfs meer). Om dit te kunnen bereiken is gemeente Ede tot heden bezig tot realiseren naar zéér veilig verkeer waardoor Bennekom nóg veiliger gaat worden. Laten we hopen op een groot succes.

7.0
Yentl
Gezin · vrijstaand huis
Halderbrink10-11-2023
Een mooie, gezellige wijk

Er is wel veel afval in de wijk, ze mogen wat mij betreft wat meer prullenbakken neerzetten. Er zijn wel veel basisscholen in de wijk en ook wel een paar middelbare scholen in de buurt. Der zijn ook wel veel speeltuintjes enzo in de buurt. Alleen het is jammer dat er veel verbouwingen zijn in de wijk.

Statistieken van Bennekom

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,7k15-25
2,9k25-45
4,1k45-65
4,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen35%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland87%
Europa5%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €631.720€546.390
Koop per m² €4.827
Huurprijs €1.670 p/m€1.670 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²13%
90-119 m²27%
120-159 m²19%
160 m² en meer27%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-19709%
1970-199032%
1990-201023%
Na 201019%
Energielabels
A+6%
A23%
B18%
C27%
D13%
E5%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Molenstraat 113, Bennekom

Lidl
Kerkhoflaan 11-13
692m
Albert Heijn
Dorpsstraat 36
695m
PLUS
Dorpsstraat 55
869m
SPAR express
Rijksweg A12 1
1569m
AH to go
Bornsesteeg 40
1995m
Albert Heijn
Stadspoort 1
2064m
Jumbo
Stadspoort 45
2135m
SPAR
Brinkmanlaan 9
2341m
Jumbo
Tarthorst 1223
2444m
Albert Heijn
Nobelweg 2a
2852m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1976
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied24,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,20 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt66,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolenstraat 113, Bennekom
Bekijk