Verkocht onder voorbehoud
Woenselse Watermolen, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Venbergsemolen in Eindhoven valt op door zijn ruime opzet. Met 119 m² woonoppervlak is hij 40% groter dan het buurtgemiddelde, en het perceel van maar liefst 3376 m² biedt veel buitenruimte. De woning uit 1988 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De huurprijs van €1760 per maand ligt boven het gemiddelde in de buurt (€1555), maar dat is gezien de extra ruimte en het perceel marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Woenselse Watermolen is een rustige, groene wijk in Eindhoven. Het is er relatief stil, met veel groen en water in de omgeving. De buurt telt zo'n 1645 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de woningen staan ruim opgezet.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR of Ekoplaza, beide op loopafstand (om de hoek). Ook de Lidl en Albert Heijn zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Salto Jenaplanschool De Driestam (twee straten verder) en De Wereldwijzer voor nieuwkomers. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Parmant Florian en De Rooi Pannen op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Venbergsemolen 2, Eindhoven
De huurprijs van €1760 ligt boven het buurtgemiddelde van €1555, maar deze woning is met 119 m² ook 40% groter dan gemiddeld (85 m²) en heeft een enorm perceel van 3376 m². Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is de prijs per m² (€14,79) lager dan het gemiddelde (€18,49). Daarmee is de prijs marktconform voor wat je krijgt.
Woenselse Watermolen is een rustige, groene buurt in Eindhoven. Het is er relatief stil, met veel groen en water. De bevolking bestaat vooral uit 25- tot 45-jarigen, veel eenpersoonshuishoudens maar ook gezinnen. De sfeer is gemoedelijk en de woningen staan ruim opgezet.
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand (zo'n 10 minuten lopen).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR en Ekoplaza zitten op 517 meter, de Lidl en Zapolski op 625 meter, en Albert Heijn op 643 meter. Je kunt dus makkelijk lopend je boodschappen doen.
Het perceel is maar liefst 3376 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, speelruimte of zelfs een moestuin. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €859.625 | €924.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.762 | – |
| Huurprijs | €1.586 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.125 | €516.044 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.147 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Venbergsemolen 2, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
