Victor Rutgersstraat 11

De woning aan Victor Rutgersstraat 11 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 625.000 voor een tussenwoning van 77 m² in de Arondeusbuurt is marktconform. De woning heeft energielabel C en een perceel van 61 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.

De woning ligt in Amsterdam-Slotermeer, op 2,9 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10, die op enkele minuten rijden ligt. Ook zijn er bushaltes in de straat.

Het is een tussenwoning uit 1955 met een woonoppervlak van 77 m² en een perceel van 61 m². Het energielabel is C. De woning heeft geen extra kamerspecificaties in de data, maar het is een standaard eengezinswoning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Henricus op 227 meter, Basisschool Veerkracht op 260 meter en de Slotermeerschool op 511 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

De Arondeusbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen 2.740 mensen, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het park is op 200 meter afstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het duurste.