Viënnahof 8

De vraagprijs van €349.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Daalhof van €287.731. De mediaanprijs in de buurt is €275.000. Wel is de woning met 102 m² iets groter dan gemiddeld (101 m²). De prijs per m² is €3.422, terwijl het buurtgemiddelde €2.935 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruim perceel van 140 m².

Daalhof is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,25. Bewoners waarderen de rust en de sociale sfeer, maar sommigen missen voorzieningen zoals winkels en scholen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.049, wat het sterk stedelijk maakt, maar het voelt toch rustig aan.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label B en 50% label C. Label C is gebruikelijk voor woningen uit 1971. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar met isolatiemaatregelen kun je het verbeteren.

Ja, er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 194 meter, en PLUS op 729 meter. Basisscholen zoals J.F.Kennedy en Kindcentrum Dynamiek zijn binnen 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College op 1,2 km. Het treinstation ligt op 4,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

In de buurt zijn in de laatste periode 191 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze grootte. De meeste bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig, zoals blijkt uit de reviews.

In Daalhof staan woningen gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een normale looptijd. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €312.293, iets lager dan de vraagprijs van deze woning.