Helbergen, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vivaldistraat in Zutphen ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er volop plek voor een gezin of stel. De woning uit 1970 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €325.000 is deze woning scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Zutphen.
Helbergen is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt! Lieve mensen, winkels dichtbij." De buurt telt 1.535 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 22% uit eengezinswoningen, en 27% is koop. Het is een plek waar je elkaar kent. Meer over de buurt Helbergen.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (214 m) of de Jumbo (282 m). Voor de kinderen is Jenaplanschool Walter Gillijns twee straten verder (384 m) en Kindcentrum De Waaier op loopafstand (638 m). Ook de Lidl en AH XL zijn dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur (0,3 km). De gemeente Zutphen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Vivaldistraat 4, Zutphen
Zeer goed · 1 bewoner
Lieve mensen, winkels dichtbij.
Gegevens uit Helbergen
Gegevens uit Helbergen
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Vivaldistraat 4, Zutphen
Ja, de vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een tussenwoning van 123 m² in Helbergen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt hoger (€443.273), maar die woningen zijn gemiddeld ook groter (139 m²). De prijs per m² is hier €2.642, terwijl het buurtgemiddelde €4.137 per m² is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Helbergen is een rustige, groene wijk met een mix van leeftijden. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De enige beschikbare beoordeling geeft een 8,38 en noemt de buurt 'leuk' met 'lieve mensen' en winkels dichtbij. Het is een veilige buurt met 94 misdrijven per jaar op 1.535 inwoners.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanschool Walter Gillijns (384 m) en Vrije School De Berkel (445 m) zijn het dichtstbij. Ook Kindcentrum De Waaier (638 m) en Montessori kindcentrum de Plotter (758 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Vrije school Zutphen-Groningen op 728 m.
Het treinstation van Zutphen ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Deventer, Arnhem en Apeldoorn.
Een woning uit 1970 is inmiddels ruim 50 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met vernieuwing van installaties (cv-ketel, elektra) en mogelijk isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt hebben alle woningen label B, wat duidt op redelijke isolatie. Laat een bouwtechnische keuring doen voor inzicht.
Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi (214 m), Jumbo (282 m) of Lidl (333 m). Ook een restaurant en park zijn op 0,5 km. De bibliotheek en huisartsenpraktijk zijn op 1,1-1,5 km. Alles is goed beloopbaar of op fietsafstand.
6 woningen in de wijk Waterkwartier
