23 uur geleden ontdekt
Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen
Bekijk buurtDit appartement aan de Berkenlaan in Zutphen is een betaalbare optie in een rustige, groene buurt. Met een energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog, maar de vraagprijs van €222.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Zutphen die nu te koop staan.
De buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord is een groene wijk met veel jaren 60-bouw. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,9. Een bewoner zegt: "Prettig weinig winkels wel slechte wegen." Een ander noemt het "Vetrouwen en leefbaar groenrijk." De buurt telt 1.630 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (370 m) of de AH XL twee straten verder (843 m). Scholen zijn ook dichtbij: ISK Zutphen en Praktijkonderwijs Zutphen zitten op loopafstand. Het station van Zutphen is tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Berkenlaan 151, Zutphen
Voldoende · 2 bewoners
Prettig weinig winkels wel slechte wegen
Vetrouwen en leefbaar groenrijk
Gegevens uit Warnsveldsewegkwartier-Noord
Gegevens uit Warnsveldsewegkwartier-Noord
12 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Berkenlaan 151, Zutphen
De woning aan Berkenlaan 151 in Zutphen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €222.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€338.500). Dat is fors lager, maar het appartement is met 57 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt hebben alle woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 6,9. Ze waarderen de groene, leefbare omgeving, maar noemen ook slechte wegen. Het is een rustige wijk met veel jaren 60-woningen. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 370 meter of de AH XL op 843 meter. Ook zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder ISK Zutphen en Praktijkonderwijs Zutphen. Het treinstation van Zutphen ligt op 1,6 km, ongeveer 20 minuten lopen.
In de buurt staan op dit moment 5 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €338.500, maar de mediaan ligt op €250.000. Dit appartement is met €222.000 een van de goedkopere opties.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningtypes in de buurt gaat.
3 woningen in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord
