Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Gerrit van de Lindestraat 2 heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 202 m² is er zowel binnen als buiten ruimte. Het bouwjaar 1964 geeft de woning een solide basis, en energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Zutphen.
De buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 6,94. Een bewoner zegt: "Prettig weinig winkels wel slechte wegen", terwijl een ander de "leefbaar groenrijk" omgeving waardeert. De buurt telt zo'n 1630 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord heeft een gemoedelijke sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die op 130 meter ligt. Ook de AH XL is op loopafstand, net als de Lidl en Jumbo. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder Montessori kindcentrum de Plotter op 350 meter en het Praktijkonderwijs Zutphen op 260 meter. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Gerrit van de Lindestraat 2, Zutphen
Voldoende · 2 bewoners
Prettig weinig winkels wel slechte wegen
Vetrouwen en leefbaar groenrijk
Gegevens uit Warnsveldsewegkwartier-Noord
Gegevens uit Warnsveldsewegkwartier-Noord
12 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Gerrit van de Lindestraat 2, Zutphen
De woning aan Gerrit van de Lindestraat 2 in Zutphen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €359.000 ligt boven de mediaanprijs van €250.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van woningen in Warnsveldsewegkwartier-Noord is €383.980. De prijs per m² is €4.603, terwijl het buurtgemiddelde €3.461 per m² is. Gezien de hoekwoning met een perceel van 202 m² is de prijs marktconform.
De buurt is groen en rustig, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de leefbaarheid en het groen, al worden de wegen als slecht ervaren. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat er nog winst te behalen is op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt denken aan het isoleren van muren of dak om het verbruik te verlagen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Montessori kindcentrum de Plotter (basisonderwijs) ligt op 352 meter, en het Praktijkonderwijs Zutphen (voortgezet onderwijs) op 261 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Zutphen ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Deventer, Arnhem en Apeldoorn reizen.
Het is een hoekwoning uit 1964 met een woonoppervlak van 78 m² en een perceel van 202 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Deze woning heeft energielabel D.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. De buurt staat bekend als groenrijk, dus er is voldoende groen om te wandelen of te ontspannen.
3 woningen in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord
