Zevenhoven, Nieuwkoop
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vlasakker staat in een rustige straat in Zevenhoven, een dorp in de gemeente Nieuwkoop. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1982 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €485.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €595.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nieuwkoop.
Zevenhoven is een dorp met zo'n 1600 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen is. De buurt heeft een landelijk karakter, met veel groen en rust. Er zijn relatief veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. Meer weten over de buurt Zevenhoven?
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op zo'n twee kilometer afstand. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool Daltonschool De Diamant zit om de hoek, op nog geen 200 meter lopen. Andere basisscholen in de omgeving zijn SWS De Veenvogel en KBS De Rietkraag. De gemeente Nieuwkoop biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bij Corina Woningmakelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vlasakker 15, Zevenhoven
De vraagprijs van €485.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €595.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €572.026, en woningen stonden gemiddeld 40 dagen te koop. Gezien de oppervlakte van 115 m² en het energielabel B is de prijs marktconform.
Zevenhoven is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en groen. Het heeft een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5), wat betekent dat het niet stedelijk is. Er wonen relatief veel gezinnen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Het aantal misdrijven is laag (29 in totaal).
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. In de buurt heeft 16,7% van de woningen label A of A+, en 16,7% label B. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Ja, op loopafstand (153 meter) zit Daltonschool De Diamant, een basisschool met 216 leerlingen. Binnen 3 km zijn nog vier andere basisscholen te vinden, zoals SWS De Veenvogel en KBS De Rietkraag. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of Alphen aan den Rijn, op ongeveer 5,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Alphen aan den Rijn. Vanaf daar kun je naar Leiden, Utrecht of Den Haag reizen. De auto is voor woon-werkverkeer vaak een praktischer optie.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 2,2 km afstand. Daarnaast zijn Albert Heijn (3,5 km), Jumbo (3,8 km), PLUS (4,1 km) en Vomar (4,4 km) binnen een paar kilometer te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.196 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.954 | €481.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.620 | €540.189 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Vlasakker 15, Zevenhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
