Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 aan de Vleutenseweg ademt de sfeer van een oude Utrechtse volksbuurt. Met 102 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een ruime woning voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €575.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 28% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt rond de Vleutenseweg is levendig en gemêleerd. Een bewoner noemt het 'gezellig, studentikoos' met een park voor de deur en een kroeg in de buurt. Een ander waardeert de mooie, goed onderhouden huizen maar mist contact tussen bewoners. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,1. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer over de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o..
Doordeweeks haal je brood bij de Aldi of Nettorama, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool Agora Hub030, die naast de deur zit, of naar de Van Asch van Wijckschool twee straten verder. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1, zeer sterk stedelijk, met veel voorzieningen binnen handbereik. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk aan scholen, winkels en openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vleutenseweg 454, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
66 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Vleutenseweg 454, Utrecht
De woning aan Vleutenseweg 454 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €477.364 in de buurt. De woning is met 102 m² echter 28% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A en nog eens 27,3% label B. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
De buurt wordt gewaardeerd om de gezelligheid en voorzieningen, zoals een park om de hoek en winkels op loopafstand. Wel is er weinig contact tussen bewoners, zoals een van de twee recensenten aangeeft. Het is een levendige, studentikoze omgeving met veel jonge mensen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Agora Hub030 zit op 47 meter, Van Asch van Wijckschool op 326 meter en de 2e Marnixschool op 546 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 800 meter te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
