Dieren-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vlierhof 15 in Dieren heeft een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 156 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De woning uit 1979 is solide gebouwd en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Met een vraagprijs van €435.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Rheden.
De buurt Dieren-Noord boven spoorlijn telt ruim 7.300 inwoners en kent een mix van huishoudens: ongeveer een derde met kinderen, een derde zonder kinderen en een derde alleenstaanden. De sfeer is wisselend, zo blijkt uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Armoedig en criminaliteit hoog.' Een ander, die er 42 jaar woont, vertelt: 'De buurt is in korte tijd hard achteruit gegaan... woon hier niet meer prettig.' Het is goed om deze ervaringen mee te wegen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook de Lidl, Jumbo, Albert Heijn en Aldi zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar basisschool de Expeditie of De Boomgaard Noordoost, beide om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is goed bereikbaar. De gemeente Rheden biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park en restaurant in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grotenhuis Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Vlierhof 15, Dieren
Matig · 2 bewoners
Armoedig en criminaliteit hoog
De buurt is in korte tijd hard achteruit gegaan woon hier nu 42 jaar en zie de verpaupering en slecht onderhouden van de huizen en omgeving,ook de bewoners verharden in doen en laten veel ruzie en lawaai.woon hier niet meer prettig en wil heel graag een ander woning in andere buurt.
Gegevens uit Dieren-Noord boven spoorlijn
9 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Vlierhof 15, Dieren
De woning aan Vlierhof 15 in Dieren heeft energielabel B.
De vraagprijs van €435.000 voor een tussenwoning van 138 m² met energielabel B in Dieren is marktconform. Het perceel is met 156 m² ruim, en het bouwjaar 1979 is solide.
Dieren heeft een treinstation op 2,1 km afstand, waarmee je naar Arnhem en Zutphen kunt reizen.
Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. Een bewoner noemt de buurt 'armoedig' met hoge criminaliteit. Een andere, die er 42 jaar woont, ziet verpaupering en verharding. De gemiddelde score is 4,1, maar de individuele verhalen geven aan dat de leefbaarheid onder druk staat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals basisschool de Expeditie (232 m) en De Boomgaard Noordoost (258 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,5 km afstand. De scholen in de omgeving hebben over het algemeen goede faciliteiten.
Een woning uit 1979 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel B duidt op redelijke isolatie, maar het is altijd goed om bij bezichtiging te letten op de staat van het onderhoud. Specifieke details over de staat zijn niet bekend.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1392 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (mate van stedelijkheid 3). Dat betekent dat er voorzieningen zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.
6 woningen in de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn
