Middelland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1895 ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met een moderne twist. Met 120 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabele stads woning. De prijs van €549.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar de woning is groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Middelland is een levendige, diverse wijk in Delfshaven. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "Heerlie" en "Top stekkie in rotterdam." De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De buurt Middelland staat bekend om zijn stedelijke dynamiek.
In de ochtend haal je brood bij de Ekoplaza om de hoek (121 m) of bij de SPAR express (170 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 292 m een optie. Kinderen kunnen naar basisschool Mariaschool Schietbaanlaan (360 m) of KC Het Oude Westen (441 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Praktijkcollege Centrum op 311 m. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker en Steffen, NVM Makelaars en Taxateurs B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Volmarijnstraat 34, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel veilig en comfortabel
Top stekkie in rotterdam.
Ik woon precies in het midden van Middelland. Het is een hele goede buurt. Je hebt een hele Mengelmoes van mensen. Er is voor al die iedereen wel iets. Je hebt een mooie single, je hebt scholen, je hebt speeltuinen, Marktplein en een plein waar vaak leuke dingen worden georganiseerd elke keer weer andere thema's en een mooie wijkpaleis eaat iedereen welkom is en daardoor wordt de wijk meer met elkaar verbonden. Er is ook een wijkkrant waar de activiteiten van het wijkpaleis / het plein / buurtfeesten in worden vermeld. Zodat iedereen er vanaf weet en zich welkom voelt om er aan mede te delen. Er wordt in deze buurt aan iedereen gedacht en geprobeerd om iedereen zich er thuis te laten voelen en op zijn gemak in de samenleving van de buurt. Elke ochtend wordt er door de gemeente alles opgeruimd en is het bijna altijd netjes in de buurt. Er gaan 4 verschillende trams 2 buslijnen en een metro niet meer dan 5 minuten lopen vanaf mijn huis dus het is ook goed bereikbaar. Al met al is het de beste buurt voor mij om te wonen ik zou eigenlijk niet weg willen ook al ga dat binnenkort wel moeten wegens gezinsuitbreiding. Ik hou echt van deze buurt en de mensen.
Gegevens uit Middelland
Gegevens uit Middelland
96 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Volmarijnstraat 34, Rotterdam
De woning aan Volmarijnstraat 34 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €549.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.632) en de mediaan (€450.000). De woning is met 120 m² wel groter dan het gemiddelde (109 m²) en heeft energielabel B. In de buurt zijn 19 woningen te koop, variërend van €138.001 tot €1.150.000. De prijs per m² is €4.575, wat onder het buurtgemiddelde van €5.237 ligt. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en energielabel.
De woning ligt in Rotterdam, met een treinstation op 1,9 km afstand. Er gaan meerdere trams, bussen en een metro in de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.086 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De auto is ook een optie, maar parkeren kan een uitdaging zijn in deze dichtbebouwde wijk.
Middelland is een diverse, levendige buurt met veel voorzieningen. Volgens CBS-data wonen er 11.820 mensen, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (3.820) en jonge volwassenen (25-45 jaar: 4.600). Het is een zeer stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 1). Bewoners waarderen de buurt met een 7,79 en noemen het gezellig, veilig en goed bereikbaar. Er is een mix van culturen en activiteiten, zoals een marktplein en wijkpaleis.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Mariaschool Schietbaanlaan ligt op 360 m, KC Het Oude Westen op 441 m. Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Centrum op 311 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Schreuder College Taborstraat (364 m). In totaal zijn er binnen 5 km 200 scholen, dus er is ruime keuze.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1.214, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt veilig en comfortabel is. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel." De gemeente ruimt elke ochtend op, wat bijdraagt aan een nette omgeving. Zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn, maar de sfeer wordt als positief ervaren.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 41,2% van de woningen label B, en 23,5% label A. Label B is dus bovengemiddeld goed. Dit label geeft aan dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als label A. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager.
In de buurtdata wordt geen specifieke parkeerinformatie gegeven. Gezien de hoge stedelijkheidsgraad en de oude bouw (1895) is het aannemelijk dat er beperkt parkeergelegenheid is, mogelijk met een parkeervergunning.
6 woningen in de buurt Middelland
