Noordvest, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1624 ademt geschiedenis. Met 185 m² woonoppervlak is het een ruime woning in het hart van de historische binnenstad. De prijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzame combinatie van ouderdom, ruimte en energielabel B. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Leiden ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk groot.
De buurt Noordvest is een van de oudste delen van Leiden. Een bewoner zegt: 'Leiden voelt als thuis. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de SPAR op vijf minuten lopen. De Albert Heijn is ook binnen tien minuten bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Vrije School Mareland (om de hoek) of De Pionier (vijf minuten lopen). Het Stedelijk Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een rijke mix van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Volmolengracht 21, Leiden
Goed · 1 bewoner
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Gegevens uit Noordvest
Gegevens uit Noordvest
43 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Volmolengracht 21, Leiden
De woning aan Volmolengracht 21 in Leiden heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €601.250, maar de woning is met 185 m² ook 43% groter dan het gemiddelde (129 m²). In de buurt zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €285.000 tot €900.000. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van groot oppervlak, historisch karakter en energielabel B is zeldzaam.
De woning is gebouwd in 1624, wat betekent dat het een monumentaal pand is. In de buurt is 42,9% van de woningen van voor 1945. Oude panden kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak en kozijnen. Het energielabel B is gunstig voor zo'n oude woning, wat wijst op goede isolatie.
Noordvest is een levendige, historische buurt in de binnenstad. Een bewoner omschrijft het als 'mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis'. De buurt telt veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Vrije School Mareland (284 m) en De Pionier (385 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 834 m. In totaal zijn er 92 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn 321 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar in een stedelijk centrumgebied is de kans op incidenten hoger dan in rustige wijken.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee zijn andere steden goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Noordvest
