Noordvest, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Korte Mare in Leiden combineert de charme van een oud pand (1901) met een energielabel D. Met 65 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de historische binnenstad maakt veel goed. De vraagprijs van €455.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €601.250, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt Noordvest is een bruisend stukje Leiden, vlak bij het centrum. Een bewoner zegt: "Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (805) en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar (745). Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 5968, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die om de hoek zit op 56 meter. Ook de SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Vrije School Mareland (twee straten verder) of de Haanstra Basisschool (tien minuten lopen). De gemeente Leiden biedt verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Xpat Xpert en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Korte Mare 32B, Leiden
Ja, de vraagprijs ligt 24% onder het gemiddelde van €601.250 in de buurt, maar het appartement is met 65 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de ligging in de binnenstad en het bouwjaar 1901 maken het een marktconform aanbod.
Noordvest is een levendige, historische buurt in het centrum van Leiden. Bewoners waarderen de oude straatjes, de markt en het stadhuis. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge alleenstaanden en een hoog voorzieningenniveau.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Ja, de Dirk zit op 56 meter, de SPAR op 218 meter en de Jumbo op 415 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand (565 meter).
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Noordvest, met een gemiddelde vraagprijs van €601.250.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.292 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.039 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.591 | €424.841 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.571 | – |
| Huurprijs | €2.266 p/m | €2.306 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.209 | €519.963 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.060 | – |
| Huurprijs | €1.993 p/m | €1.989 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Korte Mare 32B, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
