Leusderkwartier-West, Amersfoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Voltastraat in Amersfoort ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwijk: ruime kamers, een flinke tuin en een authentieke uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 152 m² woonoppervlak is de woning 28% groter dan het buurtgemiddelde, wat bijzonder is voor deze prijsklasse. De vraagprijs van €835.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amersfoort.
De buurt Leusderkwartier-West wordt door bewoners omschreven als 'super gezellig' en 'prachtig'. Een bewoner zegt: 'Er wonen leuke mensen, er is altijd veel gezelligheid en iedereen is altijd bereid elkaar te helpen.' Een ander noemt het 'een super gezellige buurt' waar je 'alle kanten op kunt, de stad is dichtbij, je kunt zo het bos in'. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Albert Heijn, beide twee straten verder. Ook de PLUS is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Johannes Calvijnschool (om de hoek) of Basisschool Bilal (twee straten verder). Voor het voortgezet onderwijs is Axia College tien minuten lopen. Het station is op fietsafstand, en de gemeente Amersfoort biedt volop groen en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drenth Makelaars.
Details van deze woning
Voltastraat 53, Amersfoort
Zeer goed · 2 bewoners
Er wonen leuke mensen, er is altijd veel gezelligheid en iedereen is altijd bereid elkaar te helpen. De natuur is prachtig en de buurt ziet er altijd netjes en verzorgt uit
Het leusderkwartier is super gezellig. De buurt ziet er leuk uit, je kan alle kanten op, de stad is dichtbij, je kan zo het bos in en alle andere belangrijke voorzieningen zijn ook dicht bij. Er gebeurd hier naar mijn weten bijna nooit iets ernstigs. Ook de scholen in de buurt zijn super goed en zorgen echt voor hun leerlingen.
Gegevens uit Leusderkwartier-West
Gegevens uit Leusderkwartier-West
32 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Voltastraat 53, Amersfoort
De vraagprijs van €835.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €794.375 in de buurt, maar is lager dan de mediaan van €850.000. De woning is met 152 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 119 m², wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een ruime tussenwoning in deze gewilde buurt.
Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het 'gezellig' en 'prachtig'. De buurt is groen, met veel bomen en parken, en heeft een actieve gemeenschap. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Het is een rustige, kindvriendelijke wijk met een mix van gezinnen en ouderen.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 42,9% label B en 28,6% label C. Het bouwjaar 1934 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar zonder label is hier geen zekerheid over.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen is. De bushalte is dichterbij, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Johannes Calvijnschool (338 m), Basisschool Bilal (431 m) en P.C. basisschool De Bolster (562 m). Voor voortgezet onderwijs is Axia College op 879 m. De scholen worden door bewoners als 'super goed' omschreven.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 89 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven aan dat er 'bijna nooit iets ernstigs' gebeurt. Het is een rustige wijk waar mensen elkaar helpen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 35 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Dit wijst op een gezonde vraag naar woningen in Leusderkwartier-West.
4 woningen in de buurt Leusderkwartier-West
