Einsteinstraat 34A
Leusderkwartier-West, Amersfoort
BuurtEen appartement in het Leusderkwartier
Dit appartement aan de Einsteinstraat in Amersfoort ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een praktische indeling en een fijne ligging in een groene, rustige buurt. De woning is met 62 m² compact maar slim ingedeeld. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €319.000 ligt dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallende optie maakt in de huidige markt. Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort.
Leusderkwartier-West
De buurt Leusderkwartier-West wordt door bewoners omschreven als gezellig en prachtig. Een bewoner zegt: "Er wonen leuke mensen, er is altijd veel gezelligheid en iedereen is altijd bereid elkaar te helpen. De natuur is prachtig en de buurt ziet er altijd netjes en verzorgd uit." Een ander noemt het een "super gezellige buurt" met goede voorzieningen en scholen. De buurt telt zo'n 1935 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor 64% uit eengezinswoningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Johannes Calvijnschool (twee straten verder) en P.C. basisschool De Bolster (vijf minuten lopen). Het station van Amersfoort ligt op ongeveer 2,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Amersfoort biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, met parken en bossen dichtbij.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekschoeman makelaars op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Einsteinstraat 34A, Amersfoort
Is €319.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €319.000 ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€769.000). Houd er rekening mee dat dit appartement met 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten volledig te beoordelen.
Hoe is de buurt Leusderkwartier-West om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners zeer gewaardeerd: ze noemen het gezellig, prachtig en veilig. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de voorzieningen zoals scholen, supermarkten en natuur zijn dichtbij. Het is een rustige, groene wijk met een actieve gemeenschap.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn (beide om de hoek), en basisscholen zoals Johannes Calvijnschool en De Bolster. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de omgeving. Het treinstation van Amersfoort ligt op 2,2 km afstand.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is een belangrijk punt om na te vragen bij de makelaar.
Hoe verhoudt de oppervlakte van 62 m² zich tot andere woningen in de buurt?
Met 62 m² is dit appartement 48% kleiner dan het gemiddelde in de buurt (119 m²). Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen die niet veel ruimte nodig hebben.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €769.000. De woningen worden gemiddeld binnen 35 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
