Heuvel, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Volterra in Breda valt op door het enorme perceel van maar liefst 3680 m², een zeldzaamheid in een woonwijk. Met 145 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele, zuinige woning uit 2008. De vraagprijs van €549.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de unieke combinatie van ruimte en locatie. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Breda, dan biedt dit aanbod vooral veel buitenruimte.
De buurt Heuvel is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Van de 7900 inwoners is een derde tussen de 25 en 45 jaar, en wonen er relatief veel gezinnen met kinderen. Twee bewoners geven de buurt een 8,8: "Leuke gezellige buurt" en "Gezellig en mooie rustige buurt." Wel wordt er melding gemaakt van muizenoverlast. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet toch rustig aan.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Lidl of Albert Heijn, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. Basisscholen als Kbs De Parel en Kbs De Eerste Rith zitten om de hoek, en het voortgezet onderwijs (Mencia de Mendoza Lyceum) is ook binnen loopafstand. Het centrum van Breda is met de fiets snel te bereiken, en het treinstation ligt op 3,4 km afstand. De gemeente Breda biedt daarmee een goede mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Volterra 4, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
Gezellig en mooie rustige buurt.
Gegevens uit Heuvel
Gegevens uit Heuvel
35 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Volterra 4, Breda
De vraagprijs ligt 25% boven het gemiddelde van €438.400 in de buurt Heuvel. Dat is fors, maar de woning heeft ook een veel groter perceel (3680 m²) en woonoppervlak (145 m²) dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan die extra ruimte.
Het perceel is 3680 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenbak, maar check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen.
Heuvel is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,8 en noemen het gezellig en rustig. Wel is er melding van muizenoverlast. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de opzet niet druk aan.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Parel (426 m) en Kbs De Eerste Rith (749 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. Supermarkten als Jumbo, Lidl en Albert Heijn vind je op ongeveer een kwartier lopen.
Het centrum van Breda is met de fiets in ongeveer 10-15 minuten te bereiken. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus met de fiets ben je er ook zo.
6 woningen in de buurt Heuvel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
