11 uur geleden ontdekt
Annen, Aa en Hunze
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vreding in Annen is een fijn thuis in een rustig dorp. Met een woonoppervlak van 92 m² is de woning ruim opgezet, en het perceel van maar liefst 1609 m² heeft veel buitenruimte. De huurprijs van €859 per maand ligt iets onder het gemiddelde van €880 voor huurwoningen in de buurt, en de woning is daarmee marktconform. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Aa en Hunze?
Annen is een dorp met ongeveer 3455 inwoners, waar het aandeel 65-plussers met 28% relatief groot is. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, prima wonen". De sociale controle is er, maar niet op een vervelende manier, en contact met buren is goed. Het dorp heeft voldoende voorzieningen, en het nabijgelegen Zuidlaren biedt extra winkels. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Aa en Hunze.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand. Basisschool De Eshoek ligt op 773 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer. Het treinstation is op 13,3 kilometer afstand, en de busverbinding naar Groningen gaat elk half uur, zoals een bewoner aangeeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Vreding 35, Annen
De huurprijs van €859 per maand ligt iets onder het gemiddelde van €880 voor huurwoningen in de buurt. Met een woonoppervlak van 92 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €9,34, terwijl het buurtgemiddelde €14,43 per m² is. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd.
De woning heeft een woonoppervlak van 92 m², wat 51% groter is dan het buurtgemiddelde van 61 m². Het perceel is met 1609 m² zeer ruim, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenruimte.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt dus relatief lage energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Een bewoner beoordeelt de buurt met een 8 en noemt het een rustige buurt met goed contact tussen buren. Sociale controle is aanwezig maar niet opdringerig. Het dorp heeft voldoende voorzieningen, en het nabijgelegen Zuidlaren biedt extra winkels en een drogist.
Basisschool De Eshoek ligt op 773 meter afstand. Binnen vijf kilometer zijn er nog diverse andere basisscholen, zoals Basisschool Anloo op 2,1 km en IKC Schuilingsoord op 2,5 km. Voor middelbaar onderwijs moet je naar Gieten of Assen, op ongeveer 7,6 km afstand.
Het treinstation ligt op 13,3 km afstand. Een bewoner geeft aan dat de busverbinding naar Groningen uitstekend is, met elke half uur een bus. Specifieke buslijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Contact met nabije buren is goed. Kunt er altijd om hulp vragen of om bv een grasmaaier te lenen. Sociale controle is er, maar niet op een vervelende manier. Meer als extra ogen in het zeil, geeft wel een veilig gevoel. Dorp heeft verdere voldoende voorzieningen en nabije gelegen Zuidlaren veel winkels en bv een drogist en een slager. Bus verbinding naar Groningen is top, elk half uur. Middelbare scholen is wel iets lastiger qua vervoer als je niet naar Gieten of Assen zou willen. Mensen in het dorp zijn vriendelijk, maar toch kom je er lastig écht tussen zonder kinderen merk ik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.444 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.365 | – |
| Huurprijs | €880 p/m | €880 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Contact met nabije buren is goed. Kunt er altijd om hulp vragen of om bv een grasmaaier te lenen. Sociale controle is er, maar niet op een vervelende manier. Meer als extra ogen in het zeil, geeft wel een veilig gevoel. Dorp heeft verdere voldoende voorzieningen en nabije gelegen Zuidlaren veel winkels en bv een drogist en een slager. Bus verbinding naar Groningen is top, elk half uur. Middelbare scholen is wel iets lastiger qua vervoer als je niet naar Gieten of Assen zou willen. Mensen in het dorp zijn vriendelijk, maar toch kom je er lastig écht tussen zonder kinderen merk ik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.444 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.365 | – |
| Huurprijs | €880 p/m | €880 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt. Schoon en goed onderhouden. Alle voorzieningen op fietsafstand zoals winkels en scholen.
De veiligheid in Gieten vind ik heel slecht, veel jongelui zijn erg asociaal. Ik durf ‘s avonds / ‘s nachts niet (als meisje) alleen over straat. De gemeenschap is ongezellig, er word snel ruzie gemaakt en de jongeren zijn verschrikkelijk asociaal. Voorzieningen zijn er amper, er is niks te doen voor de jeugd. Wel een aantal winkels en 1 snackbar & 2 pizzeria’s. Bereikbaarheid is opzich prima, met de bus kun je makkelijk op het OV komen. Met de auto is het nog makkelijker. Het onderwijs is heel uitgebreid voor 1 dorp. Er zijn 2 basisscholen, 2 kinderopvangen en 1 middelbareschool.
Contact met nabije buren is goed. Kunt er altijd om hulp vragen of om bv een grasmaaier te lenen. Sociale controle is er, maar niet op een vervelende manier. Meer als extra ogen in het zeil, geeft wel een veilig gevoel. Dorp heeft verdere voldoende voorzieningen en nabije gelegen Zuidlaren veel winkels en bv een drogist en een slager. Bus verbinding naar Groningen is top, elk half uur. Middelbare scholen is wel iets lastiger qua vervoer als je niet naar Gieten of Assen zou willen. Mensen in het dorp zijn vriendelijk, maar toch kom je er lastig écht tussen zonder kinderen merk ik
Super gezellige buurt met buurtbeveiliging (whatsapp groep), gezellige buren en een fijne sfeer met zijn allen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.553 | €463.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.196 | – |
| Huurprijs | €880 p/m | €880 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Vreding 35, Annen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-3fef66e7.webp)
