Een ruim appartement in Coendersborg
Dit appartement aan de Schaepmanlaan 48 in Groningen is een fijne plek om te wonen. Met 95 vierkante meter woonoppervlak heb je flink de ruimte, verdeeld over een praktische indeling. De woning uit 1967 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een huurprijs van 947 euro per maand zat je iets boven het gemiddelde van 875 euro voor appartementen in Groningen, maar de ruime oppervlakte maakte dat begrijpelijk. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
De buurt Coendersborg
Coendersborg is een rustige, groene buurt in het zuiden van Groningen. De buurt telt zo'n 3.140 inwoners, waarvan veel 65-plussers en 25- tot 45-jarigen. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van de cijfers lijkt het een stabiele, volwassen buurt. De buurt Coendersborg heeft een park op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Poiesz, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, zo'n tien minuten wandelen. Voor kinderen zijn er goede scholen in de buurt, zoals de Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Zernike College op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schaepmanlaan 48, Groningen
Was de huurprijs van 947 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 947 euro per maand lag iets boven het gemiddelde van 875 euro voor huurwoningen in Coendersborg. Met 95 vierkante meter woonoppervlak was de prijs per vierkante meter ongeveer 9,97 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 9,21 euro lag. De woning is dus iets duurder, maar de ruime oppervlakte kan dat rechtvaardigen.
Wat zegt energielabel E over de woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of glas.
Hoe is de buurt Coendersborg om in te wonen?
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en 25- tot 45-jarigen. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Er is een park op loopafstand, en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Poiesz of Albert Heijn.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School. Voor voortgezet onderwijs is het Zernike College dichtbij, op ongeveer 800 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, dus voor gezinnen met kinderen is het goed geregeld.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar met de fiets ben je er zo.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
Coendersborg is een sterk stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 2.235 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de buurt zijn, maar ook dat het er wat drukker kan zijn.
