Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vrouwe Udasingel in Lent ademt rust en ruimte. Met 156 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is het een comfortabele, duurzame woning. De prijs van €565.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Nijmegen.
Lent is een groene, rustige wijk waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren." Een ander noemt het "rustig" en "prettig om in te wonen vanwege genoeg voorzieningen." De buurt Lent heeft een mix van jonge gezinnen en ouderen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Om de hoek vind je Jan Linders voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Het Talent en De Verwondering zijn op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Disveld Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Vrouwe Udasingel 157, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
27 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Vrouwe Udasingel 157, Lent
De woning aan Vrouwe Udasingel 157 in Lent heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €565.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€691.000) en ook onder de mediaan (€605.000). De gemiddelde verkoopprijs in Lent is €594.833, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft 63,2% van de woningen label A+, dus dit is bovengemiddeld duurzaam.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Lent is 44 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de markt er vlot is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Talent (210 m) en De Verwondering (259 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Citadel College op 645 m.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Lent bestaat voor 82% uit eengezinswoningen, waarvan 63% koopwoningen. Veel woningen zijn na 2010 gebouwd (80%), dus de buurt is relatief modern.
6 woningen in de buurt Lent
