Waalderstraat 11

De vraagprijs van €284.500 is marktconform voor een tussenwoning in Den Burg. De woning is wel klein (36 m²) en heeft een historisch bouwjaar (1750), wat invloed heeft op de prijs per vierkante meter. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is redelijk voor een woning met dit karakter.

Bewoners geven de buurt een 8,14 en noemen het een sociale en hechte gemeenschap. Ze zeggen dat iedereen voor elkaar klaarstaat, ook voor oudere bewoners. Het is een kleine, gezellige buurt waar je elkaar kent.

Ja, Den Burg heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 2 minuten lopen vind je Albert Heijn, Aldi, Ekoplaza en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (OSG de Hogeberg) op 5-10 minuten lopen. Huisarts en bibliotheek zijn ook dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de bus of auto.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een huis uit 1750. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar let op: label C is niet zo zuinig als A of B, dus stookkosten kunnen wat hoger uitvallen in de winter.

Met 36 m² is de woning compact en vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. Er is geen aparte kinderkamer, dus voor gezinnen met kinderen is het waarschijnlijk te klein. De buurt heeft wel veel voorzieningen voor kinderen, zoals scholen en een kinderdagverblijf.