Verkocht onder voorbehoud
Grauwe Polder 1, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Waldhoornlaan in Etten-Leur is met een vraagprijs van €365.000 de voordeligste optie in de buurt. De prijs ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €508.429, wat het een scherp aanbod maakt. Het is een van de tussenwoningen in Etten-Leur die nu te koop staat.
De woning staat in buurt Grauwe Polder 1, een wijk met veel eengezinswoningen (81%) en een mix van huishoudens: ongeveer een derde zonder kinderen, een kwart met kinderen en een derde alleenstaanden. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de protestants-christelijke basisschool de Klankhof of de katholieke Daltonschool 't Carillon, beide op tien minuten lopen. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen en een treinstation op een kwartier lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Details van deze woning
Waldhoornlaan 110, Etten-Leur
Gegevens uit Grauwe Polder 1
Gegevens uit Grauwe Polder 1
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Waldhoornlaan 110, Etten-Leur
De vraagprijs van €365.000 is de laagste van de 7 koopwoningen die nu in Grauwe Polder 1 te koop staan. Het ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €508.429. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €419.333, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd.
De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 189 m². Dat is iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m² voor koopwoningen, maar het perceel biedt een ruime tuin.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig: de meeste woningen in de buurt hebben label C (57%) of B (29%). Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge stookkosten.
Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Er wonen relatief veel 65-plussers en weinig kinderen. De buurt heeft een park op loopafstand en er zijn voldoende supermarkten en scholen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Klankhof (436 m) en 't Carillon (472 m). Supermarkten als Dirk (156 m) en Albert Heijn (383 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 1,5 km.
Afgelopen jaar stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is een normale looptijd, wat wijst op een evenwichtige markt.
4 woningen in de buurt Grauwe Polder 1
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
