Verkocht onder voorbehoud
Grauwe Polder 1, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cimbaalhof 47 in Etten-Leur is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 172 m² is er binnen en buiten volop ruimte. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al kun je met kleine aanpassingen nog verder besparen. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning in Etten-Leur.
De woning ligt in de buurt Grauwe Polder 1, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, dat om de hoek zit, of bij Albert Heijn op twee straten verder. Ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Protestants Christelijke basisschool de Klankhof en Katholieke Daltonschool 't Carillon, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder.
Details van deze woning
Cimbaalhof 47, Etten-Leur
Gegevens uit Grauwe Polder 1
Gegevens uit Grauwe Polder 1
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Cimbaalhof 47, Etten-Leur
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 107 m² met energielabel C in Etten-Leur. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 1,5 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen.
Het is een tussenwoning uit 1972 met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 172 m². De woning heeft energielabel C.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke basisschool de Klankhof (524 m) en Katholieke Daltonschool 't Carillon (556 m). Ook voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand te vinden.
Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet de hoogste energieprestatie heeft. Je kunt met isolatie of zonnepanelen het verbruik nog verlagen.
4 woningen in de buurt Grauwe Polder 1
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
