Verkocht onder voorbehoud
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2018 staat in de levendige Hortusbuurt-Ebbingekwartier, een wijk waar nieuwbouw en historie elkaar ontmoeten. Met 117 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele, zuinige woning. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt, maar past bij de moderne afwerking. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier scoort gemiddeld een 7,88 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen." Een ander noemt het "heel prettig wonen, centraal maar niet te druk". De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Groningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek), Ekoplaza of Jumbo (twee straten verder). Basisscholen zoals IKC Borgman Ebbinge en De Kleine Wereld zijn op loopafstand. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wallegang 11, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Wallegang 11, Groningen
De woning aan Wallegang 11 in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de mediaan van €370.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier is €414.418. Deze woning is groter (117 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.047, dus voor deze woning komt dat neer op €4.915 per m², iets onder het gemiddelde.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7.024 adressen per km².
Het is een levendige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de combinatie van rust en stedelijkheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (61%) en jonge mensen tussen 15 en 25 jaar (41%). Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Groningen.
Ja, het Noorderplantsoen ligt op 0,3 km afstand (vijf minuten lopen). Dit park wordt genoemd in buurtreviews als een prettig stukje groen. Ook is er een stadsstrand in de buurt.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De prijzen variëren van €175.000 tot €2.549.000. De gemiddelde vraagprijs is €666.167, maar de mediaan ligt op €370.000, wat aangeeft dat er zowel dure als betaalbare woningen zijn.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en nog eens 33,3% label A+. Dit is een moderne woning uit 2018, dus je kunt lage stookkosten verwachten.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
