Verkocht onder voorbehoud
Oosterpoort, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1915 aan de Warmoesstraat combineert historische charme met een centrale plek in de stad. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €303.455 in de buurt, maar de prijs per m² (€5.189) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.495, de woning is aan de hoge kant geprijsd. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
De Oosterpoort is een bruisende, dichtbevolkte buurt (omgevingsadressendichtheid 4.492) met veel studenten en jonge alleenstaanden. Bewoners waarderen de sociale sfeer: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt". De buurt heeft een mix van leeftijden, maar valt op door het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens (ruim de helft). Meer over de buurt Oosterpoort.
De PLUS-supermarkt ligt op 92 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen is basisschool IKC Borgman Oosterpoort om de hoek (82 meter), en het voortgezet onderwijs (Parcival College) op tien minuten lopen. Het treinstation van Groningen is op een kilometer afstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Brandsma & De Jong en Lagro | Ebens makelaars & taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Warmoesstraat 58, Groningen
Goed · 8 bewoners
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
plezierig.
Oosterpoort is een fijn wijkje, de laatste tijd spoken er soms wel wat rare luitjes rond, maar niks om je zorgen over te maken. T is in verhouding ver van de stad af en we zitten een beetje in ons eigen dorp in Groningen. Maar dan heb je toch in 5 min in t centrum joh.
Gegevens uit Oosterpoort
Gegevens uit Oosterpoort
51 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Warmoesstraat 58, Groningen
De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €303.455 in de buurt, maar de prijs per m² (€5.189) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.495. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 72 m², terwijl deze 53 m² is. De verkoopprijs van woningen in de buurt lag het afgelopen jaar gemiddeld op €274.348.
De Oosterpoort is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners noemen het sociaal en veilig: er is goed contact met buren en het is er 's avonds rustig. De buurt heeft veel kroegen, winkels en eetgelegenheden. Het is een mix van studenten, jongeren en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.492), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 42,3% van de woningen label C, en 23,1% label A. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort zit op 82 meter, en de Vrije School Groningen op 824 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parcival College op 949 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen, ook 's avonds. Een bewoner zegt: "Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s'avonds een wandeling te maken." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 259, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt als sociaal en prettig ervaren.
Het treinstation van Groningen ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
6 woningen in de buurt Oosterpoort
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
