Verlengde Nieuwstraat 20
Oosterpoort, Groningen
BuurtEen energielabel A-appartement in de Oosterpoort
Dit appartement aan de Verlengde Nieuwstraat 20 in de Oosterpoort combineert een energielabel A met de charme van een woning uit 1933. Met 58 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een levendige buurt maakt veel goed. De vraagprijs van €259.500 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €322.204, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
Buurt Oosterpoort: levendig en sociaal
De Oosterpoort is een sociale buurt waar studenten, jongeren, gezinnen en alleenstaanden elkaar makkelijk groeten. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,41. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Enkele bewoners: "Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De buurt heeft veel voorzieningen zoals winkels, huisartsen en eetgelegenheden. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (93,5%), en de buurt Oosterpoort telt veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij de PLUS om de hoek (213 m) of loop je naar de Jumbo (761 m) voor de boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is IKC Borgman Oosterpoort (383 m) een optie, of De Vrije School Groningen Onderbouw (1022 m). Het treinstation ligt op 1 km afstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Massink Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Nieuwstraat 20, Groningen
Is €259.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €259.500 ligt 19% onder het gemiddelde van €322.204 in de buurt. Het appartement is met 58 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de goede locatie maken het een interessante optie.
Hoe is de sfeer in de Oosterpoort?
Bewoners omschrijven de Oosterpoort als een sociale en levendige buurt met een mix van studenten, jongeren en gezinnen. Er is veel contact tussen buren en je voelt je er veilig, ook 's avonds. De buurt heeft veel voorzieningen zoals winkels, kroegen en eetgelegenheden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je IKC Borgman Oosterpoort (383 m) en School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp (292 m). Voor voortgezet onderwijs is Parcival College op 1,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1933?
Het bouwjaar is 1933, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval goede isolatie en een zuinige installatie aanwezig zijn.
