Mauritsstraat 26

De vraagprijs van €419.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€325.519). De woning is echter ook 47% groter dan het buurtgemiddelde (76 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met andere grote tussenwoningen in de Oosterpoort.

De Oosterpoort wordt omschreven als een sociale, levendige buurt met een mix van studenten, jongeren, gezinnen en alleenstaanden. Bewoners voelen zich veilig en waarderen de vele voorzieningen zoals winkels, kroegen en het buurthuis. Het is een buurt waar mensen elkaar groeten en klaarstaan voor elkaar.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de Oosterpoort heeft 41,9% van de koopwoningen label C, en 25,8% heeft een lager label (D of slechter).

De oppervlakte van 112 m² en het bouwjaar 1877 suggereren dat het om een traditionele indeling gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.

De woning heeft een perceel van 84 m², maar of dit volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie. Het perceel biedt in ieder geval buitenruimte.

Het centrum van Groningen is op loopafstand. De Oosterpoort ligt direct ten zuiden van het centrum, en de woning aan de Mauritsstraat bevindt zich op ongeveer 1 km van de Grote Markt.

In de Oosterpoort geldt betaald parkeren. Of er een parkeervergunning mogelijk is, hangt af van het specifieke adres. De advertentie geeft hier geen informatie over.