Mauritsstraat 26
Oosterpoort, Groningen
BuurtEen monumentale tussenwoning in Oosterpoort
Deze tussenwoning uit 1877 aan de Mauritsstraat ademt karakter. Met 112 m² woonoppervlak is het een royale woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €419.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 42% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Het is een scherpe prijs voor wie ruimte en historie zoekt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Groningen.
Buurt Oosterpoort: levendig en sociaal
Oosterpoort is een sociale buurt waar jong en oud elkaar makkelijk groeten. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt Oosterpoort.
Leven in de straat: alles om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (275 m) of de Albert Heijn twee straten verder (579 m). Basisschool IKC Borgman Oosterpoort zit naast de deur (201 m), en het Parcival College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen (742 m). Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Schokker.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mauritsstraat 26, Groningen
Is €419.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €419.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in Oosterpoort (€322.204). De woning is met 112 m² echter 42% groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per m² is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat en bouwjaar in deze buurt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe veilig is de buurt Oosterpoort?
Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen, ook 's avonds. Een bewoner zegt: "Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s'avonds een wandeling te maken." In de buurt zijn in totaal 259 misdrijven geregistreerd, maar dat is inclusief lichte vergrijpen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een PLUS-supermarkt, een basisschool en een huisartsenpraktijk. Ook een park, restaurant en kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation van Groningen ligt op 1 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1877 met een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 84 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, met kenmerken die bij die tijd horen.
Hoe is de sfeer in de straat?
De Mauritsstraat ligt in een levendige buurt met veel kroegen en eetgelegenheden. Bewoners omschrijven het als sociaal en gezellig, met een mix van studenten, jongeren en gezinnen. Het is er 's avonds rustig, maar overdag bruisend.
