Verkocht onder voorbehoud
Montfoort, Montfoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Waterpoort in Montfoort ademt rust en ruimte. Met 118 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie houdt van een opgeruimde, overzichtelijke indeling. De woning uit 1982 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €465.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Montfoort.
De woning ligt in de buurt Montfoort, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 5.490 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 958, wat duidt op een groene, ruime omgeving.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 82 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS De Heeswijk op 424 meter en Basisschool met de Bijbel Het Kompas op dezelfde afstand. Het voortgezet onderwijs (Yuverta vmbo) is op 303 meter. De gemeente Montfoort biedt daarmee een compleet dagelijks leven zonder dat je de auto nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roelse Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Waterpoort 4, Montfoort
Gegevens uit Montfoort
Gegevens uit Montfoort
6 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Waterpoort 4, Montfoort
De woning aan Waterpoort 4 in Montfoort heeft energielabel C.
De vraagprijs van €465.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €557.500 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs in Montfoort is €410.000, dus deze woning zit daar boven. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.803, terwijl deze woning uitkomt op €3.941 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp.
Montfoort is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (75%) en een laag stedelijkheidsniveau. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (194 misdrijven totaal) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1982. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten beheersbaar zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: KBS De Heeswijk (424 m), Basisschool met de Bijbel Het Kompas (424 m), KBS De Howiblo (463 m) en OBS De Hobbitstee (498 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Montfoort op 303 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. Montfoort is vooral gericht op lokaal vervoer.
Het is een tussenwoning uit 1982 met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 105 m². De woning heeft energielabel C. Het is een eengezinswoning, wat past bij het karakter van de buurt waar 75% van de woningen eengezinswoningen zijn.
6 woningen in de buurt Montfoort
