Wederik 102

De woning aan Wederik 102 in Heerenveen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €369.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €362.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €412.375. De gemiddelde prijs per m² is €3.069, wat voor deze woning van 113 m² neerkomt op €3.265 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de ruime tuin van 300 m² kan dat verschil verklaren.

De Greiden is een rustige wijk met veel groen. Er is een speeltuintje, maar verder weinig voorzieningen in de directe omgeving. Bewoners geven aan dat mensen er op zichzelf zijn. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt, met 181 misdrijven per jaar op bijna 7.300 inwoners.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Sint Jozef (357 meter) en De Optimist (460 meter). Voor voortgezet onderwijs is Bornego College, locatie Mavo, op 572 meter. Ook zijn er andere scholen in de omgeving, zoals Ekke de Haanschool (480 meter).

Het treinstation van Heerenveen ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1981. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label A+ en 33,3% label D of lager.

De tuin is 300 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Dat betekent wel dat er wat onderhoud aan zit, zoals gras maaien en planten verzorgen. Maar het biedt ook veel mogelijkheden voor een mooie tuin.