Weidemaad 64
Oosterwolde-Maden, Ooststellingwerf
BuurtEen tussenwoning met ruimte in Oosterwolde-Maden
Deze tussenwoning aan de Weidemaad 64 ligt in de rustige buurt Oosterwolde-Maden, waar ruim 1.300 mensen wonen en relatief veel 65-plussers. Met een vraagprijs van 269.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een huis met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen, en daarmee een van de ruimere tussenwoningen in Ooststellingwerf.
De woning zelf
De woning uit 1984 heeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 103 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 147 vierkante meter groot. Binnen zijn er vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Oosterwolde-Maden
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Oosterwolde-Maden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De cijfers zijn gebaseerd op negen beoordelingen van bewoners in de gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 765 meter of Albert Heijn op 956 meter. Voor schoolgaande kinderen is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op 804 meter. Het dichtstbijzijnde busstation is Oosterwolde, Nanningasluis op 796 meter, met lijnen 14, 15, 18 en 380. Het treinstation in Assen ligt op 19 kilometer, en de gemeente Ooststellingwerf heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 24 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SNOEK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weidemaad 64, Oosterwolde
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 395 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 103 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energieprestatie heeft, maar het zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Poiesz op 765 meter en Albert Heijn op 956 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op 804 meter. Het dichtstbijzijnde busstation is Oosterwolde, Nanningasluis op 796 meter, met lijnen 14, 15, 18 en 380.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Maden om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De beoordelingen zijn gebaseerd op negen reviews.
Hoe ver is het treinstation en welke buslijnen zijn er?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 19 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde busstation is Oosterwolde, Nanningasluis op 796 meter, met lijnen 14, 15, 18 en 380. Ook is er een busstation op 1.158 meter met meer lijnen, waaronder 16, 85 en 380.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 24 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
-9a192c41.webp)
