Verkocht onder voorbehoud
Overkroeten, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1993 staat in Overkroeten, een woonwijk in Breda noord-west. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €450.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Breda.
Overkroeten is een buurt met veel eengezinswoningen en groen. De buurt Overkroeten telt ruim 3000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is er rustig en kindvriendelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel speelruimte.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de Jumbo om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Wildert en Kbs De Driezwing, beide op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Geraldine op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Weideslagen 22, Breda
Gegevens uit Overkroeten
Gegevens uit Overkroeten
29 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Weideslagen 22, Breda
De woning aan Weideslagen 22 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€475.333) en de mediaan (€474.500). De gemiddelde prijs per m² is €3.869, wat voor deze woning van 113 m² neerkomt op €3.982 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook relatief groot. De prijs lijkt marktconform.
Overkroeten is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er kindvriendelijk en er wonen veel gezinnen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (46 in totaal) en er is voldoende groen in de omgeving. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Wildert (229 m) en Kbs De Driezwing (274 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand. De scholen scoren goed en zijn makkelijk bereikbaar.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 71,4% van de woningen label B.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 504 m (ongeveer 6 minuten lopen) en de Jumbo op 642 m. Ook is er een Lidl op 1,4 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
5 woningen in de buurt Overkroeten
