Overkroeten is een buurt in Breda noord-west, in het noordwesten van de stad. De buurt is ruim opgezet en bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, met hier en daar een vrijstaand huis. Alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000.
Er wonen 3.050 mensen in 1.302 woningen. Het is een buurt met veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Breda noord-west, in het noordwesten van Breda. Ten oosten ligt Heksenwiel, ten zuidwesten Kroeten en ten noordwesten Hagebeemd.
Het landschap is vlak en groen, zoals in de rest van Noord-Brabant. Het treinstation ligt gemiddeld op 3,0 km van de voordeur, de snelweg is niet in de cijfers opgenomen. Met de fiets of het openbaar vervoer is het centrum van Breda goed te bereiken.
Tot de buurt horen onder meer de Overkroetenlaan, de Heksenrij, de Kort Zand, de Ronde Slagen, de Rechte Slagen, 't Zand, de Lange Slagen, de Bosveen, de Koeienblok, de Heideveen, de Korte Slagen, de Dijkslagen, de Schouwslagen, de Bergslagen, de Heksenwielpad, de Brede Slagen, de Zandslagen en de Klein Zand.
Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van heel Breda is het woningtype: in de gemeente is 43% van de woningen een appartement, in Overkroeten maar 14%. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, met daarnaast vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen.
Het is een buurt van gezinnen. 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. 27% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 12% van de inwoners is 15 tot 25 jaar en 18% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau is precies gemiddeld: 33% is hoogopgeleid, net als in heel Nederland.
Van de 1.302 woningen is 64% een koopwoning, tegen 55% in heel Breda. 34% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000, iets onder het gemiddelde van de gemeente Breda en net boven het landelijke gemiddelde.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €518.000 en waren gemiddeld na 29 dagen verkocht. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Overkroeten, vooral tussenwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Overkroeten.
Voor de dagelijkse dingen is bijna alles dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km van de voordeur en een grote supermarkt op 0,9 km. Een huisarts zit gemiddeld op 1,4 km.
Het treinstation ligt met 3,0 km wat verder weg, maar nog goed te doen met de fiets. De buurt is ruim opgezet, met veel eengezinswoningen en straten die vernoemd zijn naar het veen- en zandlandschap van weleer.
Overkroeten ligt in Breda noord-west, in de gemeente Breda in Noord-Brabant. Ten oosten van de buurt ligt Heksenwiel, ten zuidwesten Kroeten en ten noordwesten Hagebeemd.
Onder meer de Overkroetenlaan, de Heksenrij, de Kort Zand, de Ronde Slagen, de Rechte Slagen, 't Zand, de Lange Slagen, de Bosveen, de Koeienblok, de Heideveen, de Korte Slagen, de Dijkslagen, de Schouwslagen, de Bergslagen, de Heksenwielpad, de Brede Slagen, de Zandslagen en de Klein Zand.
Het is een buurt met veel eengezinswoningen: 49% tussenwoningen en 22% hoekwoningen, tegen 43% appartementen in heel Breda. Alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Met 43% huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De cijfers laten een buurt zien met veel gezinnen, een gemiddeld inkomen en een basisschool op 0,5 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Breda noord-west.
Buurt Overkroeten telt 3.050 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Overkroeten is opvallend zuinig: 92% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Overkroeten bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
