Wendeling 36
Angelslo, Emmen
BuurtEen tussenwoning met een flink perceel
Deze tussenwoning aan de Wendeling in Angelslo valt op door het ruime perceel van 2593 m², iets wat je niet vaak ziet bij een rijtjeshuis. Met 94 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning uit 1964. De huurprijs van 721 euro per maand is marktconform voor tussenwoningen in Emmen.
Leven in Angelslo
Angelslo is een buurt met ruim 7700 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners waarderen de buurt met een 4,8, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Prima!" en noemt de scholen en winkels uitstekend. Een ander noemt de buurt "niet mijn plek" vanwege sociale kwesties, maar prijst de bereikbaarheid. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina van Angelslo.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek en de Aldi twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool 't Twiespan en de Openbare Basisschool Angelslo, beide op loopafstand. Het Carmelcollege Emmen voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Emmen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wendeling 36, Emmen
Is de huurprijs van 721 euro per maand redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 721 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning in Emmen. Met een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 2593 m² is de prijs per vierkante meter gunstig. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten relatief laag houdt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water, en dus lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2593 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet wat er precies op het perceel aanwezig is, zoals een tuin of oprit. De oppervlakte van het perceel is een feit uit de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt van de Wendeling?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Twiespan ligt op 490 meter en de Openbare Basisschool Angelslo op 618 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Carmelcollege Emmen op 302 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs, de Catamaran, op 231 meter.
Hoe is het winkelaanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 277 meter, en de Aldi op 352 meter. Beide zijn dus om de hoek. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog meer supermarkten, waaronder een tweede Jumbo, een Lidl en een Boni, voor als je meer keuze wilt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of auto goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en is niet in de advertentie vermeld.
