Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de West-Sidelinge in Overschie valt op door zijn ruime opzet. Met 171 m² woonoppervlak is het een flink huis, gebouwd in 1936. De woning heeft een eigen oprit en een tuin. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €431.500, en de gemiddelde oppervlakte is 99 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
De woning staat in Kleinpolder, een buurt in Overschie. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: 'Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in Overschie is best een hoop te doen en op loopafstand zijn ook de winkels te bereiken.' Een ander noemt als pluspunt dat 'iedereen in de buurt vaak een praatje maakt met elkaar'. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Kleinpolder is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 2000 adressen per km².
In de ochtend haal je brood bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is CBS Het Podium twee straten verder, en de Openbare Daltonschool Overschie op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prins Makelaardij.
Details van deze woning
West-Sidelinge 276, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
80 binnen 5 km
151 binnen 5 km
Over West-Sidelinge 276, Rotterdam
De vraagprijs van €495.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €431.500, maar de woning is met 171 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 99 m². De prijs per m² is ongeveer €2.895, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.329 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig gezien de oppervlakte.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,5. Ze noemen de sociale contacten als pluspunt: 'iedereen maakt vaak een praatje met elkaar'. Wel wordt er overlast ervaren van jongeren die 's nachts in auto's hangen met harde muziek. Ook is er weinig georganiseerd voor jongeren.
Op loopafstand vind je CBS Het Podium (427 m) en de Openbare Daltonschool Overschie (695 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Passer College Hoornweg (672 m). Het dichtstbijzijnde reguliere voortgezet onderwijs is op 2,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A+ en 37,5% label A.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
6 woningen in de buurt Kleinpolder
