Westersingel 12

De woning aan Westersingel 12 in Groningen heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 105% boven het gemiddelde van €694.588 in de Schildersbuurt, maar het woonoppervlak van 381 m² is 161% groter dan het buurtgemiddelde van 146 m². Grote woningen met een perceel zijn schaars in deze buurt, wat de hogere prijs verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de vierkantemeterprijs van circa €3.740 is lager dan het buurtgemiddelde van €5.016 per m².

De Schildersbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,76. Ze omschrijven het als een gezellige, levendige buurt met veel jonge mensen en relatief weinig overlast. Er zijn leuke bars en een traditie met oud en nieuw. Wel is er behoefte aan meer voorzieningen voor hangjongeren. De buurt ligt aan de rand van de stad, dicht bij het centrum.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1884, maar in de buurt heeft 29,4% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 23,5% van het koopaanbod label A+++, dus er zijn zuinigere alternatieven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de St. Michaëlschool (641 m) en de Nassauschool (667 m). Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Augustinus (880 m) en het Willem Lodewijk Gymnasium (955 m) dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 m.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Daarmee is de stad en de regio goed bereikbaar.

In de Schildersbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, maar de verkooptijd is nog niet bekend.